ارزش خالص دارایی چیست؟ – NAV چیست و چه کاربردی دارد؟

(NAV (Net Asset Value چیست؟

ارزش خالص دارایی چیست و چه کاربردی دارد؟

در این نوشتار قصد داریم تا در مورد مفهومNAV  با شما صحبت کنیم ، مفهومی که بین سرمایه‌گذاران رایج است

و اگر شما هم از فعالان بازار سرمایه هستید و یا علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در بورس می‌باشید لازم است تا درک

درستی از این مفهوم داشته ‌باشید. پس اگر می‌خواهید با این مفهوم  بیشتر آشنا شوید تا انتها با ما همراه باشید.

مفهوم NAV یا ارزش خالص دارایی چیست؟

همان‌گونه که از نامش پیداست ارزش خالص دارایی یک شرکت سرمایه‌گذاری از تفریق کل دارایی‌ها از کل

بدهی‌های آن شرکت محاسبه می‌گردد، در ارزشیابی شرکت‌ها ارزش خالص دارایی یا همان NAV  را از

طریق ارزش دفتری دارایی‌ها منهای بدهی‌ها به‌ دست می‌آورند و در صندوق‌های سرمایه‌گذاری

مشترک ، این عدد را از طریق ارزش روز کل پرتفوی منهای بدهی صندوق محاسبه می‌کنند.

مثال:

 اگر ارزش کل دارایی‌های یک شرکت سرمایه‌گذاری ۴۰۰۰ میلیارد ریال قیمت داشته باشد و بدهی‌های

آن ۲۰۰۰ میلیارد ریال باشد، در این تاریخNAV  این شرکت سرمایه‌گذاری ۲۰۰۰ میلیارد ریال خواهد

 بود.

 NAV هر سهم  نیز از طریق تقسیم   NAV کل به تعداد سهام شرکت  محاسبه می شود. به‌ عنوان نمونه

در مثال فوق اگر تعداد سهام جاری شرکت ۵۰۰ میلیون سهم باشد NAV هر سهم ۴۰۰۰ ریال

محاسبه خواهد شد.

معمولا محاسبه نوع دوم NAV  برای تحلیلگران مالی از اهمیت بالاتری برخوردار است زیرا از طریق آن سهام شرکت مربوطه

قیمت‌گذاری می‌شود.
ارزش خالص دارایی‌های یک شرکت باید به طور روزانه محاسبه گردد به این دلیل که دارایی‌ها و بدهی‌های یک شرکت

سرمایه‌گذاری مرتب در حال تغییر است، به همین دلیل در بسیاری از کشورها هر روز پس از اتمام معاملات  ارزش خالص

دارایی‌ها محاسبه می‌شود و در گزارشات، منتشر می‌شود.

کاربرد ارزش خالص دارایی در بورس

تحلیلگران بنیادی، برای ارزشگذاری شرکت‌های سرمایه‌گذاری، از ارزش خالص دارایی‌های برآوردی استفاده می نمایند تا

بوسیله آن بتوانند قیمت هر سهم ذاتی آن شرکت سرمایه‌گذاری را برآورد نمایند. این قیمت ذاتی شرکت را با قیمت تابلو

آن شرکت مقایسه می‌کنند. اگر قیمت برآوردی یا ذاتی از قیمت بازار بیشتر باشد اقدام به خرید و نگهداری سهام آن شرکت

می‌نمایند و اگر کمتر باشد اقدام به خرید نمی‌کنند و یا اگر سهام آن را دارند اقدام به فروش آن می کنند.

همانطور که گفتیم ارزش ذاتی به مرور زمان دچا تغییر می‌شود و تحلیلگران بنیادی بایستی آن را به روز کنند.

نحوه دانلود کتاب الکترونیکی ورود به دنیای ثروتمندان